DRESDNER HOF
Arbeiten im Herzen Leipzigs
Arbeiten im Herzen Leipzigs
1913 als Messepalast der Stadt und repräsentatives Handelshaus erbaut, wird der Dresdner Hof nach seiner aufwändigen Sanierung ein absolutes Highlight der Innenstadt. Und ein Bürogebäude der Extraklasse: elegant und repräsentativ, voller Modernität und flexiblem Flächenangebot. Willkommen in einem glanzvollen Ensemble im Herzen Leipzigs!
Der denkmalgeschützte Dresdner Hof mit seiner prachtvollen Fassade vereint repräsentative Architektur im Reformstil des frühen 20. Jahrhunderts und elegante Art-Deco-Elemente. Mit seinen überdachten Innenhöfen und Passagen sowie seinen attraktiven Büroflächen wird er in jeder Hinsicht zur ersten Adresse für moderne Büronutzer. Im Dresdner Hof entstehen ca. 8.200 m2 Büro- und 2.300 m2 Wohnfläche. Die modernen Büroeinheiten sind über den repräsentativen Zugang am Neumarkt 27 und die Wohnbereiche über den Eingang in der Magazingasse 7 erreichbar. Die flexiblen Bürogrundrisse ermöglichen zukünftig ganz verschiedene Raumkonzepte – von Open-Space, Team- bis zu Einzelbüros. Das Erd- und Untergeschoss ist für Mieter aus den Bereichen Einzelhandel und Kultur vorgesehen.
Etagen: OG 1 - OG 6
Vermietbare Fläche:
Raumhöhen Arbeitsbereiche:
3,00 m – 3,20 m
Im 6. OG bis zu 5,45 m
Achsraster:
3,60 m – 3,70 m
Fenster: Außenliegender Sonnenschutz zum Neumarkt
Terrassen: Im OG 6 wird eine Dachterrasse mit Blick auf das neue Rathaus und den Uniriesen entstehen. Das OG 4 verfügt über einen umlaufenden Balkon.
Nachhaltigkeit:
Eine DGNB-Gold Zertifizierung wird angestrebt.
DRESDNER HOF
Neumarkt 27
04109 Leipzig
Ehemaliges Messehaus
Baujahr: 1912/1913
Revitalisierung: 2024 – 2026
Fertigstellung: Q3 2026
Die repräsentativen Büroräume des Dresdner Hofs überzeugen mit dem authentischen Charme eines Baudenkmals und leistungsstarker Konnektivität. Damit bieten sie die perfekte Voraussetzung für einen identitätsstiftenden Unternehmensstandort und attraktive Bürowelten.
Ein einzigartiges Flächenangebot in zentraler Lage: Über 8.200 m2 auf sechs Etagen und eine große Flexibilität der Grundrisse, die verschiedenste Raumkonzepte von Open-Space bis Einzelbüros möglich macht.
Direkt am Neumarkt im Herzen Leipzigs, umgeben von historischer Architektur und urbanem Flair der Innenstadt. Von hier aus ist alles schnell zu erreichen.
Nur 2 Gehminuten zur hervorragenden ÖPNV-Anbindung und 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof.
Ob Cafés, Bars, Supermärkte oder Restaurants – im pulsierenden Zentrum Leipzigs rund um den Dresdner Hof fehlt es an nichts.
Die umweltgerechte Revitalisierung und nachhaltige energetische Sanierung des historischen Bestands machen den Dresdner Hof zu einer Immobilie mit herausragendem ökologischem Fußabdruck. So werden alle CO2-Emissionen beim Bau und Betrieb in einer Ökobilanz dokumentiert. Durch die umfassende energetische Sanierung sowie die Optimierung zahlreicher Einzelkomponenten, zum Beispiel Smartmetering, wird die DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt. Das historische Gebäude punktet also auch bei der Zukunftsfähigkeit.
Art-Invest Real Estate ist eine langfristig orientierte Immobilieninvestment- und Entwicklungsgesellschaft mit Hauptsitz in Köln. In den deutschen Metropolregionen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln/Bonn, Leipzig, München und Stuttgart sowie in Wien, London und Stockholm erkennen wir Potenziale in Immobilien, entwickeln visionäre Realisierungsansätze und erschaffen Objekte und Lagen mit nachhaltigem Mehrwert.
Das Team der Art-Invest Real Estate verfügt über einen hohen Erfahrungsschatz im Immobiliengeschäft und gewährleistet durch sein Netzwerk den Zugang zu exklusiven Investmentgelegenheiten und die Umsetzung der Wertschöpfungspotenziale.
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